Στο χθεσινό πρωτοσέλιδο του ο ΠΤΟΛΕΜΑΙΟΣ επέλεξε ως πρώτο του θέμα το ΞΕΝΙΑ Κοζάνης, έχοντας ως τίτλο:
«Δεύτερη ζωή στο ΞΕΝΙΑ Κοζάνης, φιλοδοξεί να δώσει η ΕΤΑΔ – Στα σκαριά ο διαγωνισμός προς δημοπράτηση».
Πολύ σωστή, κατά τη γνώμη μας, η επιλογή του θέματος.
Πρόκειται, εφόσον υλοποιηθεί, για ένα έργο σημαντικό για όλη την περιοχή μας και όχι μόνο για την Κοζάνη.
Όπως το ίδιο θα συνέβαινε αν το έργο επρόκειτο να υλοποιηθεί στην περιοχή της Εορδαίας ή οπουδήποτε αλλού.
***
Βέβαια, δεν θα πρέπει να ξεχνάμε πως δεν είναι η πρώτη φορά που το θέμα της αξιοποίησης αυτής της ξενοδοχειακής μονάδας έρχεται στην επικαιρότητα.
Από το 1998 που σταμάτησε να λειτουργεί, έπειτα από τριάντα χρόνια έντονης παρουσίας του (1968- 1998) έγιναν διάφορες προσπάθειες να ανακαινιστεί και ν’ ανοίξει και πάλι, οι οποίες όμως, όπως λένε οι πληροφορίες μας, βρήκαν ανυπέρβλητα εμπόδια, πού αλλού;- στις διάφορες γραφειοκρατικές διαδικασίες.
***
Πάντως και για να λέει η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.) κ. Ηρώ Χατζηγεωργίου, όπως σημειώνει το ρεπορτάζ του ΠΤΟΛΕΜΑΙΟΥ, πως το συγκεκριμένο και το ανάλογο ΞΕΝΙΑ της Δράμας «είναι πιο ώριμα προς δημοπράτηση», υποθέτουμε πως έχουν λυθεί τα γραφειοκρατικά θέματα.
Αλλιώς, τι νόημα θα είχε να μιλάει για δημοπράτηση η εκπρόσωπος της ΕΤ.Α.Δ.;
***
Αν το ξεπέρασμα των γραφειοκρατικών εμποδίων είναι η αρχή, δεν είμαστε σίγουροι πως στην περίπτωση αυτή ισχύει ότι είναι και αυτό που συνηθίζουμε να λέμε «το ήμισυ του παντός».
Για να φτάσουμε στο τέλος, την υλοποίηση δηλαδή, χρειάζεται ακόμα αρκετός δρόμος και προσπάθεια.
***
Όπως ορθά επισημαίνει το ρεπορτάζ του ΠΤΟΛΕΜΑΙΟΥ το θέμα δεν είναι σε τι αντίτιμο θα παραχωρήσει η ΕΤ.Α.Δ. το ακίνητο, που λογικά θα είναι πλέον μικρό, αλλά το ποσό που θα χρειαστεί για να ανακαινιστεί και να ζωντανέψει.
Ένα κτίριο που έχει να λειτουργήσει εδώ και είκοσι επτά χρόνια έχει υποστεί τις ανάλογες, και αναμενόμενες, φθορές που δεν θα πρέπει να είναι και λίγες.
***
Άρα, για να γίνει η αποκατάσταση και η ανακαίνιση του πιθανότατα θα χρειαστεί ένα σημαντικό ποσό.
Θα βρεθεί ο κατάλληλος επενδυτής που θα θελήσει να διαθέσει το όποιο ποσό απαιτηθεί;
***
Μιλώντας με ανθρώπους που γνωρίζουν το θέμα, μας επεσήμαναν πως και πριν από πολλά χρόνια, λίγο μετά το κλείσιμο του και όταν ακόμα το κτίριο βρισκόταν σε σχετικά καλά κατάσταση, ορισμένοι επιχειρηματίες της περιοχής αποφάσισαν να συνεργαστούν και μαζί διεκδίκησαν την απόκτηση του ΞΕΝΙΑ.
Είχαν φτάσει δε σε τέτοιο σημείο που θεωρούνταν σχεδόν βέβαιο ότι το ΞΕΝΙΑ θα επαναλειτουργούσε σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Δυστυχώς, τα γραφειοκρατικά εμπόδια, που λέμε πιο πάνω, δεν τους το επέτρεψαν και το εγχείρημα εγκαταλείφθηκε.
***
Από τότε μέχρι σήμερα δεν είναι μόνο ότι πέρασαν πολλά χρόνια, αλλά και ότι έχουν αλλάξει δραματικά οι συνθήκες στην περιοχή μας.
Τότε, δεν είχε ακόμα ξεκινήσει η κρίση και όλα έδειχναν πιο αισιόδοξα στον τόπο μας.
Ίσως γι’ αυτό δεν καρποφόρησαν και οι όποιες προσπάθειες έγιναν στο μεσοδιάστημα.
***
Οπότε, το βασικό και καίριο ερώτημα που τίθεται από πολλούς είναι το εξής:
Με τα σημερινά δεδομένα, που όλοι τα γνωρίζουμε και τα αναγνωρίζουμε καθημερινά, θα βρεθεί άραγε επιχειρηματίας ή επιχειρηματίες που θ’ αναλάμβαναν ένα τέτοιο εγχείρημα που θα συνοδεύεται από την επένδυση κάποιων εκατομμυρίων ευρώ;
Μακάρι να βρεθούν και το ΞΕΝΙΑ αυτή τη φορά να ξαναζωντανέψει στ’ αλήθεια…
