Σημαντικό βήμα για την αξιοποίηση των ιαματικών λουτρών «Μπάνια» στην περιοχή του Λιμνοχωρίου αποτελεί η περιβαλλοντική έγκριση του Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η απόφαση ανοίγει τον δρόμο για την πολεοδομική οργάνωση, τον εκσυγχρονισμό και την επέκταση των εγκαταστάσεων που παραμένουν σήμερα ανενεργές, χωρίς ωστόσο να σημαίνει ότι ολοκληρώθηκαν όλες οι αδειοδοτικές διαδικασίες για την έναρξη των έργων.
Η απόφαση του ΥΠΕΝ εκδόθηκε στις 16 Ιουλίου 2026 και δημοσιοποιήθηκε από τον Δήμο Αμυνταίου στις 23 Ιουλίου. Πρόκειται για την υπ’ αριθμ. 82080/5650/16-07-2026 απόφαση του Γενικού Διευθυντή Περιβαλλοντικής Πολιτικής, με ΑΔΑ Ψ3ΓΜ4653Π8-Μ4Μ, η οποία αφορά την περιβαλλοντική έγκριση του Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου, μετά την αξιολόγηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Ένα έργο που ξεκίνησε πριν από 25 χρόνια
Το ιαματικό κέντρο βρίσκεται στη Δημοτική Ενότητα Αετού, στα όρια Αγραπιδιάς και Λιμνοχωρίου και σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρου από το Λιμνοχώρι, στην παρόχθια περιοχή της λίμνης Ζάζαρης. Η έκταση που περιλαμβάνεται στο Τοπικό Ρυμοτομικό Σχέδιο φτάνει τα 39.260,75 τετραγωνικά μέτρα.
Οι πρώτες εγκαταστάσεις άρχισαν να κατασκευάζονται την περίοδο 1999-2000, ωστόσο το κέντρο σήμερα παραμένει ανενεργό. Η νέα διαδικασία σχεδιασμού έχει ως στόχο την αξιοποίηση των υφιστάμενων υποδομών αλλά και την επέκτασή τους, με το ΥΠΕΝ να συνδέει το σχέδιο και με την ανάπτυξη του θεραπευτικού και εναλλακτικού τουρισμού στην περιοχή.
Έξι πισίνες και νέο θερμοκηπιακό πάρκο
Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δύο υπαίθριες πισίνες επιφάνειας 40 τ.μ. η καθεμία, μία κεντρική πισίνα 312,5 τ.μ., καθώς και θερμαλιστικό κέντρο έκτασης 374,89 τ.μ.
Η σημαντικότερη νέα παρέμβαση που προβλέπεται είναι η δημιουργία θερμοκηπιακού πάρκου 408,05 τ.μ., στο οποίο θα κατασκευαστούν ακόμη τρεις πισίνες με ιαματικό νερό. Θα δημιουργηθούν επίσης χώροι υγιεινής, ντους, κυλικείο, αποθήκη και οι απαραίτητες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.
Με την ανάπτυξη του σχεδίου, το κέντρο θα διαθέτει συνολικά έξι πισίνες, ενώ η ημερήσια δυνατότητα εξυπηρέτησης υπολογίζεται σε 302 άτομα. Η προβλεπόμενη περίοδος λειτουργίας είναι πέντε μήνες τον χρόνο, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο.
Το ιαματικό νερό θα προέρχεται από την υφιστάμενη γεώτρηση Αγραπιδιάς – Λιμνοχωρίου, η οποία έχει αναγνωριστεί επίσημα ως ιαματικός φυσικός πόρος από το 2015. Η παροχή της γεώτρησης φτάνει τα 30 κυβικά μέτρα την ώρα, με θερμοκρασία νερού περίπου 30 βαθμούς Κελσίου.
Το ρυμοτομικό ήταν το «αγκάθι»
Η συγκεκριμένη εξέλιξη αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον καθώς το ζήτημα του ρυμοτομικού είχε αναδειχθεί ως μία από τις βασικές εκκρεμότητες για την επαναλειτουργία των ιαματικών λουτρών «Μπάνια».
Όπως είχε καταγράψει ο «Π» τον Σεπτέμβριο του 2025, ο δήμαρχος Αμυνταίου Γιάννης Λιάσης είχε αναφερθεί στα γραφειοκρατικά προβλήματα που συνδέονταν και με τον χαρακτηρισμό της περιοχής ως Καταφυγίου Άγριας Ζωής. Τότε είχε σημειώσει ότι, με την επίλυση του ρυμοτομικού ζητήματος, θα άνοιγε ο δρόμος για τη λειτουργία των ιαματικών λουτρών.
Τα «Μπάνια» εντάσσονται παράλληλα στον ευρύτερο σχεδιασμό του Δήμου Αμυνταίου για σύνδεσή τους με το ΚΕΦΙΑΠ και το Λιμνοχώρι. Η κατεύθυνση αυτή είχε παρουσιαστεί από τη δημοτική αρχή ήδη από το 2024 και επαναλήφθηκε το 2025 ως ένας από τους αναπτυξιακούς σχεδιασμούς για την περιοχή.
Η έγκριση δεν σημαίνει άμεση έναρξη εργασιών
Η απόφαση του ΥΠΕΝ αποτελεί ουσιαστική εξέλιξη, ωστόσο δεν ταυτίζεται με την ολοκλήρωση του συνόλου των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων. Το ίδιο το υπουργείο αναφέρει ότι οι περιβαλλοντικοί όροι θα πρέπει να τηρούνται κατά την εξειδίκευση, την έγκριση και την υλοποίηση του σχεδίου.
Μεταξύ άλλων, προβλέπεται η εκπόνηση Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης κατά το στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης του ίδιου του έργου, λόγω της περιβαλλοντικής ευαισθησίας της περιοχής. Παράλληλα τίθενται όροι για την προστασία των υδάτων, της πανίδας και των οικοτόπων, ενώ τα ειδικότερα μέτρα της κατασκευαστικής φάσης θα αποτελέσουν αντικείμενο της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου.
Σε κάθε περίπτωση, η απόφαση της 16ης Ιουλίου κλείνει ένα σημαντικό κεφάλαιο της μακρόχρονης διαδικασίας ωρίμανσης των ιαματικών λουτρών «Μπάνια» και φέρνει ένα βήμα πιο κοντά την προοπτική αξιοποίησης μιας υποδομής που σχεδιάστηκε πριν από περισσότερο από δύο δεκαετίες, αλλά δεν κατάφερε μέχρι σήμερα να αποκτήσει σταθερή λειτουργία.
