Στην περιοχή, την οποία μέχρι πριν λίγα χρόνια έκρυβαν οι λαμαρίνες των εργοταξίων, πνέει αέρας ανανέωσης. Οι επενδύσεις για ακίνητα βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης, αλλάζουν το χαρακτήρα της ιστορικής γειτονιάς που ύμνησε στο παρελθόν ο ποιητής, Ντίνος Χριστιανόπουλος.
«Ο Βαρδάρης μπαίνει στο στόχαστρο ισχυρών επενδύσεων στο χώρο της βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης. Αφορά κυρίως τουρίστες και φοιτητές. Έχουμε και οικοδομική δραστηριότητα μετά από πάρα πολλά χρόνια απαξίωσης, με συνέπεια ο Βαρδάρης να μπαίνει όλο και πιο στοχευμένα στο στόχαστρο των επενδυτών. Ο Βαρδάρης είναι το γεωγραφικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Είναι το σημείο μηδέν. Είναι πολύ κοντά στην Αριστοτέλους που θεωρείται το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επειδή οι τιμές στο ιστορικό κέντρο και κεντροανατολικά απογειώθηκαν τα τελευταία χρόνια, υπήρξε μια μεγάλη ζήτηση για σχετικά φθηνότερα ενοίκια σε περιοχές κοντά στο κέντρο, όπως ο Βαρδάρης. Βιοτεχνικοί χώροι μετατράπηκαν σε φοιτητικές κατοικίες και καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης», επισημαίνει.
Gentrification στο Βαρδάρη;
Ο κ. Μπιτσίμης αναφέρει στην Karfitsa ότι οι αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων ξεκίνησαν ένα χρόνο περίπου πριν από την έναρξη της λειτουργίας του μετρό. Ο ίδιος τονίζει όμως ότι σε κάθε περίπτωση, οι τιμές θα πρέπει να είναι ανάλογες του ακινήτου και των ποιοτικών του χαρακτηριστικών.
