Μια μικρή οικονομική «ανάσα» προς τους ενοικιαστές αναμένεται να δοθεί μετά την εξαγγελία της κυβέρνησης για την καθιέρωση του νέου μόνιμου μέτρου επιστροφής ενοικίου σε ενοικιαστές, μέτρο που εκτιμάται ότι θα επηρεάσει μεγάλοι μερίδα των ανθρώπων που νοικιάζουν την κατοικία τους.
Στόχος του μέτρου είναι η ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών έναντι στις αυξημένες τιμές στέγασης, με τον στεγαστικό κλάδο να βλέπει εξ αρχής με θετικό μάτι την εν λόγω πρωτοβουλία της κυβέρνησης, εκφράζοντας, ωστόσο, επιφυλάξεις, καθώς όπως τονίζουν οι ειδικοί μιλώντας στον «Π», το πρόβλημα είναι πιο βαθύ και έγκειται στην έλλειψη σπιτιών, για ενοικίαση.
Ειδικότερα, ο «Π» μίλησε με τον Αλέξανδρο Γκλιάγια, κτηματομεσίτη της Πτολεμαΐδας (ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ), ο οποίος κλήθηκε να μεταφέρει το κλίμα γύρω από την αγορά των ακινήτων, σε συνάρτηση και με το νέο μέτρο που εξαγγέλθηκε.
Ο ίδιος επεσήμανε ότι το μέτρο είναι προς τη σωστή κατεύθυνση και σίγουρα θα βοηθήσει τους ενοικιαστές οικονομικά, δεδομένου ότι τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά την τελευταία πενταετία, εκτιμήσεις κάνουν λόγω τουλάχιστον κατά 30% επάνω.
Ωστόσο, το σημαντικότερο πρόβλημα στον στεγαστικό κλάδο, που επηρεάζει την τιμή των ενοικίων, είναι η έλλειψη σπιτιών διαθέσιμων προς ενοικίαση, τόνισε ο ίδιος. Η έλλειψη σπιτιών είναι αλυσίδα, καθώς η αγορά λειτουργεί με τον νόμο προσφοράς και ζήτησης, συνέπεια αυτού είναι η αύξηση των τιμών, οπότε και χρειάζεται η λήψη μέτρων όπως η επιδότηση ενοικίου.
Το πρόβλημα εντείνεται στην Πτολεμαΐδα, καθώς παρατηρείται έλλειψη διαθέσιμων σπιτιών, τόσο για ενοικίαση, όσο και κατ’ επέκταση, για αγορά.
Πως θα λειτουργήσει το νέο μέτρο
Να σημειωθεί πως εκτιμάται πως το νέο μέτρο θα επηρεάσει οκτώ στους δέκα ενοικιαστές, ή αλλιώς 1.280.000 φορολογούμενους, που θα εισπράξουν φέτος ένα ενοίκιο που θα αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο της ετήσιας δαπάνης που καταβάλλουν για κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Για την επιστροφή του 1/12 του δηλωθέντος ενοικίου πρώτης κατοικίας θα λαμβάνονται υπόψη διευρυμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια (αντίστοιχα με εκείνα που είχαν οριστεί για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2».
