Αυξημένο ενδιαφέρον καταγράφεται και στην Πτολεμαΐδα, από υποψήφιους αγοραστές για απόκτηση κατοικίας μέσω της προνομιακής χρηματοδότησης των νέων στεγαστικών δανείων που δίνουν οι τράπεζες, μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2», ωστόσο η εξίσωση είναι δυσεπίλυτη καθώς προσμετρούνται παράγοντες όπως η έλλειψη διαθέσιμων σπιτιών προς αγορά. Την ίδια στιγμή, μάλιστα, παρατηρείται τοπικά το φαινόμενο να υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια αλλά οι ιδιοκτήτες να επιλέγουν να τα κρατούν κλειστά, ενώ στα διαθέσιμα σπίτια προς ενοικίαση, οι τιμές ενοικίου έχουν αυξηθεί χαρακτηριστικά την τελευταία πενταετία.
Την εικόνα γύρω από τη στεγαστική αγορά μεταφέρει στον «Π» ο κτηματομεσίτης Αλέξανδρος Γκλιάγιας. Ο ίδιος σημείωσε πως το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» είχε εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση από τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών, τόσο πανελλαδικά όσο και τοπικά, τονίζοντας πως:
«Η προσφορά διαθέσιμων σπιτιών προς αγορά, δεν καλύπτει δυστυχώς την υψηλή ζήτηση. Το πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε κυρίως είναι η έλλειψη των λεγόμενων ελαφρώς μεταχειρισμένων σπιτιών, δηλαδή τα σπίτια δεκαπενταετίας ή έστω εικοσαετίας», τόνισε χαρακτηριστικά.
Οι τιμές πώλησης σπιτιών στην Πτολεμαΐδα κυμένονται από 600-700 ευρώ το τετραγωνικό, μέχρι και 1.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σε ό,τι αφορά την ανοικοδόμηση, παρατηρείται τελευταία μια μικρή άνοδος, καθώς ανεγύρονται δύο οικοδομές στην Πτολεμαΐδα, ωστόσο η ζήτηση δεν καλύπτεται.
Επίσης, παρατηρείται το φαινόμενο να υπάρχουν αρκετά σπίτια που ωστόσο οι ιδιοκτήτες τους δεν τα εκμεταλλεύονται και αυτά μένουν κλειστά, ως συνέπεια αυτά ούτε βγαίνουν στην αγορά προς πώληση, αλλά ούτε και νοικιάζονται (παρά τα κίνητρα που έχουν δοθεί μέσω των προγραμμάτων ανακαίνισης σπιτιών).
Στο κομμάτι της ενοικίασης σπιτιών, στην Πτολεμαΐδα ζήτηση έχουν τα λεγόμενα δύο και τριών δωματίων, γύρω στα 100 τ.μ. Ένα νεότερο σπίτι τριών δωματίων μπορεί να νοικιαστεί και 400-450 ευρώ, ενώ παλαιότερο σπίτι μπορεί κανείς να βρει με 280-350 ευρώ.
Για τις περιζήτητες, τέλος, γκαρσονιέρες μια μέση τιμή είναι στα 300-350 ευρώ, ενώ επιπλωμένη μπορεί να ανέβει και στα 400 ευρώ.
