Ακίνητα: Δύο τρόποι για «ελάφρυνση» του ΕΝΦΙΑ

Το αργότερο έως τις 31 Ιανουαρίου θα πρέπει να μπουν στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα (myProperty) της ΑΑΔΕ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών.

Εκεί θα επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία και θα τον συσχετίσουν με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.

Η κίνηση αυτή θα φέρει έκπτωση έως 20% τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, μετά την οριστικοποίηση και έγκριση της δήλωσης.

Σημειώνεται πως στη δήλωση πρέπει να συμπληρωθούν τα ΑΦΜ όλων των συνιδιοκτητών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι συνιδιοκτήτες (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτων), αλλά και τους ΑΦΜ των τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν οι ίδιοι δεν έχουν δικαίωμα επ’ αυτής (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων).

Στη συνέχεια η ΑΑΔΕ θα διασταυρώσει τα στοιχεία που αποστέλουν αυτές τις ημέρες οι ασφαλιστικές εταιρείες (η προθεσμία είναι έως αύριο 10 Ιανουαρίου) για να διαπιστώσει αν πληρούνται οι προϋποθέσεις στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου.

Υπενθυμίζεται ότι σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.

Φέτος τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα σταλούν έως το τέλος Φεβρουαρίου, και η εξόφληση του φόρου θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Μαρτίου.

Νέα δήλωση Ε9
Χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ ενδέχεται να πετύχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι είχαν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία τους το 2024, εφόσον δεν ίσχυσε η αυτόματη υποβολή δήλωσης.

Μεταξύ άλλων, αυτό αφορά όσους:

Πούλησαν ή μεταβίβασαν με δωρεά ή γονική παροχή ένα ή περισσότερα ακίνητα.
Απέκτησαν με αγορά, δωρεά ή γονική παροχή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα.
Κληρονόμησαν ακίνητα
Προχώρησαν σε μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης
Έκαναν νομιμοποίηση αυθαιρέτου κτίσματος που δεν είχε δηλωθεί προηγουμένως
Παράλληλα, περιλαμβάνει αποπεράτωση ημιτελούς κτίσματος, κατεδάφιση κτίσματος, προσθήκη νέου ορόφου σε ήδη υφιστάμενο οίκημα κ.λπ.

Τέλος, τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 θα πρέπει να υποβάλουν οι φορολογούμενοι οι οποίοι θα διαπιστώσουν λάθη, κενά και παραλείψεις σε κωδικούς του Ε9.

Πηγή: Cnn