Όμηροι εδώ και μια 20ετία βρίσκονται 1800 κάτοικοι της Πτολεμαΐδας οι οποίοι έχουν ή αγόρασαν ιδιοκτησίες αλλά δεν μπορούν να χτίσουν τα σπίτια τους, παρά το γεγονός ότι από το 1998 έχει βγει το Προεδρικό Διάταγμα πού εντάσσει την εν λόγω περιοχή στο σχέδιο πόλης και από το 1990 υπογράφτηκε από το δήμο η σύμβαση για την ανάθεση της πράξης εφαρμογής με την οποία θα μπορούσαν να οικοδομήσουν τα οικόπεδά τους.
Το πρόβλημα αφορά ιδιοκτησίες γύρω από την μισή πόλη της Πτολεμαΐδας, στη Δυτική και Βόρεια πλευρά της και συγκεκριμένα από τις εγκαταστάσεις του πρώην Στρατοπέδου μέχρι το δρόμο του Μποδοσάκειου νοσοκομείου. Με βάση μάλιστα τα στοιχεία που πήραμε από την διεύθυνση Περιβαλλοντικών Υπηρεσιών του δήμου Πτολεμαΐδας, πρόκειται για μία έκταση 1260 στρεμμάτων στην οποία υπάρχουν 1350 ιδιοκτησίες που ανήκουν σε 1800 ιδιοκτήτες.
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο των αναδόχων του έργου της πράξης εφαρμογής, Πολιτικό μηχανικό Νίκο Αραϊλόπουλο, την εποχή εκείνη (1990) δεν υπήρχε ακόμη ο δεύτερος βαθμός της αυτοδιοίκησης με τη σημερινή μορφή και από το Υπουργείο υπήρχε οδηγία να πληρώνονται αυτές οι μελέτες κατά 1/3 από τον ενδιαφερόμενο δήμο, 1/3 από τη νομαρχία «που ήταν κράτος τότε» και 1/3 από το Υπουργείο. Ο δήμος Πτολεμαΐδας και το υπουργείο πλήρωσαν τα μερίδια για τα οποία ήταν υπόχρεοι αλλά η νομαρχία ουδέποτε κατάβαλλε το μερίδιο που της αντιστοιχούσε. Όταν όμως η νομαρχία πήρε τη σημερινή της μορφή και έγινε αιρετή δεν μπορούσε πλέον να πληρώσει την υποχρέωσή της στο δήμο για να εξοφληθεί η μελέτη πράξης εφαρμογής.
Για να ξεπεραστεί το πρόβλημα και επειδή πέρασαν και αρκετά χρόνια από τότε, ο προηγούμενος νομάρχης Ιορδάνης Ανδρεάδης πριν τις εκλογές του 2006 υποσχέθηκε να κάνει η νομαρχία μία προγραμματική σύμβαση με το δήμο Πτολεμαΐδας και την αναπτυξιακή του επιχείρηση (ΑΝΔΕΠ) μέσω της οποίας θα δίνονταν τα χρήματα.
Στο μεταξύ όμως ολοκληρώθηκε και το Κτηματολόγιο στην περιοχή της Εορδαίας με αποτέλεσμα αντί για Υποθηκοφυλακείο να δημιουργηθεί Κτηματολογικό γραφείο. Αυτή η εξέλιξη δημιούργησε την ανάγκη να γίνει μια επόμενη πράξη, η ταυτοποίηση με το Εθνικό Κτηματολόγιο. Ο πρώην νομάρχης αποδέχθηκε ότι με υπαιτιότητα της νομαρχίας είχε καθυστερήσει η όλη διαδικασία άρα και η κάλυψη αυτής της υποχρέωσης ήταν δική της. Ερχόμενη όμως η νέα νομαρχιακή αρχή είχε επιφυλάξεις αναφορικά με το εάν οι διαδικασίες που τηρήθηκαν ήταν οι ενδεδειγμένες, με αποτέλεσμα να μην αναγνωρίζει την υποχρέωση της νομαρχίας, με συνέπεια να σταματήσουν οι ανάδοχοι τη διαδικασία της ταυτοποίησης παρόλο που έχει ολοκληρωθεί η κύρωση της πράξης εφαρμογής.
Μιλώντας στον «Π» ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Πτολεμαΐδας Αθανάσιος Βούρας, ανέφερε ότι το τίμημα της όλης ιστορίας (υποχρέωση της νομαρχίας για την πράξη εφαρμογής) ανέρχεται στις 130.000€ και μόνο επειδή είχαν καταβληθεί τα άλλα 2/3 κατέστη δυνατό να διεκπεραιωθεί όλη η γραφειοκρατική διαδικασία. Τόνισε όμως ότι για να μπορέσει να ολοκληρωθεί όλη η προβλεπόμενη διαδικασία πρέπει να βρεθεί τρόπος για να καταβληθεί η υπολειπόμενη οφειλή του 1/3 αλλά και να βρεθούν χρήματα για την πληρωμή της ταυτοποίησης των ιδιοκτησιών με το Εθνικό Κτηματολόγιο. «Μόνο τότε θα μπορέσουν να ξεκινήσουν να οικοδομούν τα σπίτια τους οι 1800 ιδιοκτήτες, εξέλιξη η οποία δώσει μία αναπτυξιακή προοπτική στην περιοχή και θα συμβάλλει στη μείωση της ανεργίας». Διότι, σύμφωνα με τα στοιχεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, από την έκδοση οικοδομικών αδειών και την άνθηση της οικοδομής βρίσκουν δουλειά 33 επαγγέλματα (μηχανικοί, οικοδόμοι, σιδεράδες, υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, μαρμαράδες –πλακατζήδες, κατασκευαστές κουφωμάτων και ένα σωρό άλλοι επαγγελματίες. Και φυσικά, δεν χρειάζεται να τονιστεί το πόση ανάγκη υπάρχει να ανοίξουν δουλειές στους καιρούς της οικονομικής κρίσης που διανύουμε.
Ρόη ΒΑΣΒΑΤΕΚΗ
