Δύο επιχειρήσεις βρίσκονται στη διαδικασία έκδοσης αδειών για την εγκατάστασή τους στο ΒΙΟΠΑ Πτολεμαΐδας, με τις επενδύσεις τους να συνδέονται με την απασχόληση 116 εργαζομένων, όπως αποκάλυψε μιλώντας στην Αναστασία Κοτζακόλιου και το True Story Radio ο αντιδήμαρχος Ενέργειας, Μετάβασης και Αξιοποίησης Δημοτικής Περιουσίας, Μάρκος Βύρλιος.
διαβάστε επίσης: Μ. Βύρλιος: «300 δημοτικά ακίνητα τακτοποιήθηκαν»
Μάρκος Βύρλιος: «Η μεταλιγνιτική περίοδος μάς βρίσκει τελείως απροετοίμαστους»
Επίσης, αναφερόμενος στην προετοιμασία υποβολής του φακέλου για την εξυγίανση του χώρου, ο κ. Βύρλιος σημείωσε ότι τελικός στόχος είναι η ολοκλήρωση των παρεμβάσεων στο χώρο της έως το τέλος του 2028.
Ειδικότερα, ο κ. Βύρλιος ανέφερε ότι δύο εταιρείες είναι στη διαδικασία έκδοσης αδειών για την εγκατάστασή τους σε οικόπεδα του ΒΙΟΠΑ που δεν διαθέτουν κτίσματα και μπορούν να αξιοποιηθούν, καθώς υπάρχουν οι απαιτούμενοι όροι δόμησης. Η πρώτη επένδυση αφορά την απασχόληση 72 εργαζομένων και η δεύτερη 44, με τις δύο περιπτώσεις να συνδέονται με 116 προβλεπόμενες θέσεις εργασίας. Παράλληλα, αποκάλυψε πως μία ακόμη εταιρεία βρίσκεται σε συζητήσεις με τον Δήμο, με την προοπτική να απασχολήσει 36 εργαζομένους.
«Ζητούμε συγκεκριμένες δεσμεύσεις από τις επιχειρήσεις
Η προσέλκυση επενδύσεων στο ΒΙΟΠΑ, σύμφωνα με τον κ. Βύρλιο, δεν αφορά μόνο την παραχώρηση διαθέσιμων οικοπέδων, αλλά και τους όρους με τους οποίους θα αναπτυχθούν οι επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Όπως εξήγησε, ο Δήμος θέτει στις συζητήσεις με τις ενδιαφερόμενες εταιρείες συγκεκριμένα ζητήματα, μεταξύ των οποίων το ύψος της επένδυσης, η απασχόληση εργαζομένων από την τοπική κοινωνία, η περιβαλλοντική προστασία και ο χρόνος υλοποίησης κάθε έργου.
Ο φάκελος εξυγίανσης και το χρονοδιάγραμμα έως το 2028
Την ίδια ώρα, ο Δήμος Εορδαίας προχωρά στην προετοιμασία της πρότασης για την εξυγίανση του ΒΙΟΠΑ, η οποία αποτελεί βασική προϋπόθεση για την ευρύτερη αξιοποίηση του χώρου.
Σύμφωνα με τον Μάρκο Βύρλιο, η διαδικασία βρίσκεται στο τελικό στάδιο και πρέπει να υποβληθεί ο φάκελος ως τις 2/11, ενώ για την προετοιμασία του τεχνικού δελτίου και την ωρίμανση του έργου ο Δήμος συνεργάζεται με την ΕΕΣΥΠ, πρώην ΤΑΙΠΕΔ.
Ο σχεδιασμός προβλέπει την υλοποίηση του έργου με τη μέθοδο «μελέτη – κατασκευή» και την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων έως το τέλος του 2028. Στόχος είναι ο χώρος να παραδοθεί εξυγιασμένος και έτοιμος να υποδεχθεί νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Στο πλαίσιο του σχεδιασμού προβλέπεται η κατεδάφιση των παλιών κτιρίων του ΒΙΟΠΑ, με εξαίρεση μια μουσειακή ζώνη 73 στρεμμάτων. Σε αυτήν θα διατηρηθούν το παλιό χημείο, οι δύο πύργοι, και το κτίριο 156, τα οποία ο αντιδήμαρχος χαρακτήρισε εμβληματικά στοιχεία του χώρου.
Ο κ. Βύρλιος ξεκαθάρισε ότι η πρώην ΑΕΒΑΛ και το ΒΙΟΠΑ αποτελούν διαφορετικούς χώρους, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και ξεχωριστό σχεδιασμό αξιοποίησης, επισημαίνοντας ότι προτεραιότητα για τις συγκεκριμένες παρεμβάσεις έχει δοθεί στο ΒΙΟΠΑ.
«Τι παραλάβαμε»
Η έκταση της πρώην ΑΕΒΑΛ που παρέλαβε ο Δήμος ανέρχεται σε 1.707 στρέμματα. Επιπλέον, εκτός του χώρου της πρώην βιομηχανίας υπάρχουν 147 στρέμματα, τα οποία είχαν χαρακτηριστεί το 2010 ως περιοχή υποδοχής θερμοκηπιακών επιχειρήσεων με αξιοποίηση της τηλεθέρμανσης, χωρίς να έχουν αξιοποιηθεί μέχρι σήμερα.
Σε ό,τι αφορά το ΒΙΟΠΑ, η εταιρεία ΒΙΟΠΑ Α.Ε. συστάθηκε το 2005, ενώ το 2009 καθορίστηκε το ρυμοτομικό σχέδιο σε έκταση 506 στρεμμάτων. Στον χώρο είχαν προβλεφθεί υποδομές ύδρευσης και αποχέτευσης, ηλεκτροδότηση, δυνατότητα σύνδεσης με τηλεθέρμανση και φυσικό αέριο, καθώς και πρόσβαση σε οπτική ίνα.
Ωστόσο, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, οι εργασίες είχαν σταματήσει το 2011, ενώ το 2019 η δημοτική αρχή παρέλαβε έναν χώρο με ληγμένους περιβαλλοντικούς όρους και σημαντικές εκκρεμότητες.
Ένα από τα βασικά ζητήματα που καθυστέρησαν την αξιοποίηση του ΒΙΟΠΑ αφορούσε την κτηματολογική και πολεοδομική τακτοποίηση της έκτασης.
Όπως εξήγησε ο κ. Βύρλιος, η περιοχή εμφανιζόταν με ένα ΚΑΕΚ, χωρίς να έχουν αποτυπωθεί με τον απαιτούμενο τρόπο τα επιμέρους οικόπεδα. Η διόρθωση των λαθών και η διευθέτηση των γραφειοκρατικών εκκρεμοτήτων απαίτησαν περίπου τέσσερα χρόνια, προκειμένου να προχωρήσουν οι διαδικασίες για τον καθορισμό των όρων δόμησης.
Για τη μελέτη των κατεδαφίσεων εξασφαλίστηκε το 2022 χρηματοδότηση 186.000 ευρώ από το Πράσινο Ταμείο. Η μελέτη ανατέθηκε στη ΔΙΑΔΥΜΑ για την ολοκλήρωσή της και, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, παραλήφθηκε στα μέσα του 2024 και στη συνέχεια υποβλήθηκε στο πλαίσιο του σχεδιασμού για την εξυγίανση της περιοχής.
