H Τρόικα συμφώνησε να «παγώσουν» οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων μέχρι το 2016, οπότε και θα διαμορφωθούν στα επίπεδα των εμπορικών τιμών που θα ισχύουν τότε. Πρόκειται για την πρώτη σωστή απόφαση της Τρόικας μετά από 3,5 χρόνια γκάφες και εκθεμελίωσης της ελληνικής οικονομίας.
Κανονικά, οι αντικειμενικές τιμές έπρεπε να μειωθούν 20% τουλάχιστον (αν υποθέσουμε ότι οι εμπορικές είναι λίγο μεγαλύτερες), καθώς η αγορά εμφανίζει τις εμπορικές τιμές πεσμένες κατά 35%. Η κυβέρνηση προκειμένου να τονώσει τους ισολογισμούς των τραπεζών ήταν έτοιμη να ανεβάσει τις αντικειμενικές τιμές κατά 50% σε μια «παγωμένη» αγορά ακινήτων. Ο παραλογισμός αποφεύχθηκε, αλλά σίγουρα κάτι υποκρύπτει.
Μέχρι το τέλος του 2015 αλλά και τη δέσμευση ότι η ελληνική κυβέρνηση θα έχει ετοιμάσει τον μηχανισμό αυτόματης αναπροσαρμογής των αξιών ο οποίος θα οδηγήσει σε εξομοίωση αντικειμενικών – εμπορικών σε τρία χρόνια. Όμως, το ζήτημα είναι να καταργηθούν οι αντικειμενικές τιμές, διότι είναι ένα μηχανισμός εκτός πραγματικότητας.
Έτσι, με τις υφιστάμενες αντικειμενικές τιμές θα υπολογίζονται οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων (που ενδεχομένως να μειωθούν στο 4%-5% μόλις τεθεί σε ισχύ ο Ενιαίος Φόρος), τα δημοτικά τέλη, οι φόροι κληρονομιάς, δωρεών, γονικών παροχών, το ΤΑΠ μέσω της ΔΕΗ και άλλες επιβαρύνσεις μέχρι το τέλος του 2015.
