Με επάρκεια σπιτιών τόσο στην πόλη της Κοζάνης, όσο και της Πτολεμαΐδας, θα βρει η φετινή εκπαιδευτική χρονιά τους φοιτητές που θα πετύχουν την εισαγωγή τους σε κάποιο πανεπιστημιακό ίδρυμα του Νομού Κοζάνης. Μιλώντας με εκπροσώπους του μεσιτικού κλάδου, φαίνεται πως ανασταλτικός παράγοντας εφέτος είναι ο …κορωνοϊός και η ανασφάλεια ως προς τη λειτουργία των ιδρυμάτων, κάτι που έχει πάει τη ζήτηση και το …κυνήγι φοιτητικής στέγης λίγο πιο πίσω.
Ειδικότερα, αν και βρισκόμαστε μια «ανάσα» από την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστημιακά ιδρύματα, η κίνηση που άλλοτε τέτοιες ημέρες ήταν αυξημένη από εισακτέους που ήταν σίγουροι για την πόλη επιτυχίας τους, φέτος κυμαίνεται σε χαμηλά επίπεδα.
Μιλώντας με τον κτηματομεσίτη της Πτολεμαΐδας Αλέξανδρο Γκλιάγια, μας επεσήμανε ότι εφέτος η κατάσταση ως προς τα φοιτητικά σπίτια είναι κάπως καλύτερη από πέρυσι, όπου υπήρχε έλλειψη, ωστόσο οι ενδιαφερόμενοι φοιτητές και οι οικογένειές τους μπορεί να οδηγηθούν και σε μεγαλύτερα σπίτια για να εξυπηρετηθούν: «Υπάρχουν σπίτια, όμως τα μικρά σπίτια, οι γκαρσονιέρες όπου και έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση, είναι λιγότερα. Αναγκαστικά οι φοιτητές θα οδηγηθούν και σε μεγαλύτερα σπίτια, δυάρια ή και μεγαλύτερα διαμερίσματα, πιθανώς με τη λύση της συγκατοίκησης».
Η ζήτηση θα καλυφθεί, εκτιμά ο ίδιος, λέγοντας, ωστόσο, ότι αυτό θα εξαρτηθεί ανάλογα με τον αριθμό των φοιτητών που θα πετύχουν στις πανεπιστημιακές σχολές της Πτολεμαΐδας.
Σε ό,τι αφορά τις τιμές, κυμαίνονται στα περυσινά επίπεδα με ανοδική ωστόσο τάση, κάτι που θα εξαρτηθεί και από τη ζήτηση. Ένα επιπλωμένο σπίτι, γκαρσονιέρα π.χ., κυμαίνεται στα 250 με 280 ευρώ, ενώ ένα πλήρως ανακαινισμένο ή καινούριο με νέο εξοπλισμό, επιπλωμένο, μπορεί να φτάσει και τα 300 ή τα 350 ευρώ.
Στα πιο μεγάλα διαμερίσματα δεν διαφοροποιείται πολύ η τιμή, ανάλογα βέβαια αν μιλάμε για παλιά ή μερικώς ανακαινισμένα, οπότε οι τιμές είναι στα 300 με 350 ευρώ ή και πιο κάτω (200 με 250) αν δεν είναι τόσο καινούρια).
Σε ό,τι αφορά την πόλη, ο ίδιος τονίζει ότι είναι προσβάσιμη, εύκολη για τους φοιτητές, άρα δεν επιλέγονται κάποιες συγκεκριμένες περιοχές για κατοίκιση.
Κοζάνη: Επάρκεια σε σπίτια – Σταθερές οι τιμές
Σε ό,τι αφορά την επάρκεια σπιτιών στην πόλη της Κοζάνης, μιλώντας στον «Π» ο Νίκος Βαντσιώτης Πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Κοζάνης, φαίνεται πώς υπάρχουν σπίτια, αλλά η κίνηση είναι όπως τονίστηκε μειωμένη. Ήρθαν ήδη να δουν κάποια σπίτια όσοι είναι σίγουροι για την πόλη επιτυχίας τους, αλλά η συγκυρία του κορωνοϊού δημιουργεί νέες συνθήκες, τονίζει ο ίδιος, λέγοντας πως ίσως η αναζήτηση φοιτητικής στέγης να «τραβήξει» πιο πίσω χρονικά, εφέτος.
Σε ό,τι αφορά τις τιμές ενοικίασης φοιτητικής στέγης για την πόλη της Κοζάνης, αυτές είναι σταθεροποιημένες στα περυσινά επίπεδα και έχουν ένα εύρος από τα 150 ευρώ μέχρι και 270 ευρώ. Αυτές οι τιμές αφορούν από γκαρσονιέρα ή στούντιο, μέχρι και ένα δυάρι σε καλή κατάσταση, σπίτια άλλωστε που επιλέγουν κυρίως οι φοιτητές.
Σε ό,τι αφορά το αν τα σπίτια αυτά είναι επιπλωμένα, ο ίδιος απαντάει πως τα επιπλωμένα σπίτια δεν είναι πολλά και ειδικά εφέτος με τον κορωνοϊό ίσως αρκετοί να επιλέξουν να αγοράσουν οι ίδιοι τα πράγματα για το σπίτι. Αυτό βέβαια εξαρτάται από την κατάσταση του ακινήτου, των διαθέσιμων πραγμάτων.
Συμβουλές προς… ναυλωμένους
Ο κ. Βαντσιώτης παροτρύνει, μάλιστα, τους ιδιοκτήτες ακινήτων να είναι επιμελείς ως προς την απολύμανση του ακινήτου, να είναι βαμμένα πρόσφατα, χλωριωμένα, με ελεγμένες τις υδραυλικές, ηλεκτρολογικές κ.α. εγκαταστάσεις. «Ένα προσεγμένο ακίνητο δείχνει επαγγελματισμό και χαρακτήρα», λέει με νόημα, τονίζοντας πως καλό θα είναι να προσέχει και ο ενοικιαστής αν υπάρχουν ανεξόφλητοι λογαριασμοί, αν υπάρχει πιστοποιητικό ενεργειακής επάρκειας στο σπίτι (διάρκειας 10 ετών) και να υπάρχει ηλεκτρολογικό σχέδιο. Επίσης, για τους ιδιοκτήτες, να ενημερώνονται από τη ΔΕΥΑΚ για τυχόν οφειλές ενοικιαστών (μπορεί να γίνει και μέσω e-mail).
Τέλος, συμβουλεύει τους φοιτητές να έρθουν στην Κοζάνη να φοιτήσουν άφοβα!
