Του Χάρη Φλουδόπουλου
Το τέλος εποχής για τα γραφεία της ΔΕΗ στην οδό Χαλκοκονδύλη στο κέντρο της Αθήνας, σηματοδοτεί η χθεσινή επιτυχημένη συμμετοχή της εταιρείας στο διαγωνισμό που διενεργήθηκε από την υπηρεσία αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων, για τη μίσθωση του πρώην στρατοπέδου Μιχαήλ Πλέσσα στη Λεωφόρο Μεσογείων 211. Το ακίνητο “φιλέτο” δίπλα στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας, συνολικού εμβαδού 18643 τετραγωνικών μέτρων, μισθώθηκε από τη ΔΕΗ για 50 έτη με δικαίωμα παράτασης για 10 ακόμη, με στόχο να δημιουργηθούν σε αυτό τα νέα κεντρικά γραφεία διοίκησης της επιχείρησης.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού η τιμή εκκίνησης ήταν 1,6 εκατ. ευρώ ετησίως ή αλλιώς 133,333 χιλιάδες ευρώ μηνιαίως, και σύμφωνα με το σχεδιασμό της ΔΕΗ θα προκύψουν σημαντικές εξοικονομήσεις, καθώς στα νέα headquarters της επιχείρησης θα συγκεντρωθούν και θα συστεγαστούν μια σειρά από υπηρεσίες που βρίσκονται σκόρπιες σε διάφορα σημεία του Λεκανοπεδίου.
Ο σχεδιασμός του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου Γιώργου Στάσση είναι να δημιουργηθεί ένα βιοκλιματικό, ενεργειακά αποδοτικό κτίριο που θα αποτελέσει ταυτόχρονα τοπόσημο για την ευρύτερη περιοχή, κατά το πρότυπο άλλων εμβληματικών κτιρίων της πόλης. Μπορεί να μην έχει το μέγεθος του κτιρίου του ΟΤΕ στο Μαρούσι, ωστόσο ο στόχος είναι να χτιστεί στο στρατόπεδο Πλέσσα ένα κτίριο υψηλής αισθητικής, σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό που θα σηματοδοτεί την νέα εποχή για την εταιρεία. Ταυτόχρονα εντός του χώρου αναμένεται να δημιουργηθεί και το flagship υποκατάστημα της εταιρείας.
Ξεκινούν άμεσα οι προεργασίες, αναφέρουν αρμόδιες πηγές της ΔΕΗ σημειώνοντας ότι σε πρώτη φάση, όπως άλλωστε προβλέπει και η προκήρυξη του διαγωνισμού θα πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση των 22 κτιρίων συνολικού εμβαδού 7582 τμ που βρίσκονται σήμερα στο στρατόπεδο, σε συγκεκριμένους χώρους που έχουν ήδη επιλεγεί και η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του επόμενου 12μηνου. Αμέσως μετά θα ξεκινήσει η κατεδάφιση των υπαρχόντων κτιρίων και θα ξεκινήσει η ανέγερση νέου συγκροτήματος, με έγκριση και επίβλεψη της αρμόδιας υπηρεσίας του στρατού. Σημειώνεται ότι λόγω των μεγάλων δαπανών που θα απαιτηθούν από το μισθωτή για την ανοικοδόμηση, ανακατασκευή και μετεγκατάσταση των μονάδων και των υπηρεσιών του στρατοπέδου Πλέσσα, προβλέπεται μη καταβολή του μισθώματος για το πρώτο έτος της μίσθωσης ενώ για τα επόμενα 4 θα καταβάλλεται το 50% του μισθώματος, προκειμένου να συμψηφιστεί το κόστος. Για τη μετεγκατάσταση το κόστος δεν μπορεί να υπερβεί τις 785 χιλιάδες ευρώ.
Για τη ΔΕΗ, το project της μεταφοράς των κεντρικών γραφείων αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί σε διάστημα 3 έως 4 ετών από σήμερα, όταν και για πρώτη φορά από τη δεκαετία του 50, θα μετακομίσει από τα γραφεία της οδού Χαλκοκονδύλη.
