Στην εποχή της φοροκαταιγίδας, των χαρατσιών και της λεηλασίας των λαϊκών εισοδημάτων, η καλή είδηση για χιλιάδες οικιστές εργατικών κατοικιών, ήρθε σαν «μάνα εξ’ ουρανού».
Όσο και αν φαίνεται απίστευτο, οι εκατοντάδες κάτοχοι εργατικών κατοικιών του νομού Κοζάνης, άκουσαν από τα πιο αρμόδια χείλη, ότι η τιμή αγοράς του σπιτιού τους μειώνεται στο μισό και ακόμη περισσότερο, σε ενημερωτική συγκέντρωση που διοργάνωσε με τους ενδιαφερόμενους το βράδυ της Πέμπτης το Εργατικό Κέντρο Κοζάνης. Την ενημέρωση στους οικιστές έκαναν ο Μάριος Μουζάλας, αρχιτέκτων μηχανικός, ειδικός σύμβουλος του γ.γ. του υπουργείου Εργασίας και ο Πέτρος Αντωνάκος, πολιτικός μηχανικός του υπουργείου Εργασίας, μέλος της ομάδας μελέτης επεξεργασίας μέτρων επίλυσης του προβλήματος εργατικών κατοικιών.
Σύμφωνα με την ενημέρωση που έκαναν οι εκπρόσωποι του υπουργείου Εργασίας, η τιμή των εργατικών κατοικιών σε όλη την Ελλάδα, από 748 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο που κόστισαν στους οικιστές κατά μέσο όρο οι εργατικές κατοικίες σε όλη τη χώρα, μειώνεται σε 304,41 ευρώ ανά τ.μ. Το σημαντικό είναι ότι δεν πρόκειται απλώς για εξαγγελία, αλλά είναι ήδη απόφαση σε ισχύ του υπουργείου Εργασίας, η οποία δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ στις 25 Απριλίου 2017. Στο νομό Κοζάνης υπάρχουν έξι οικισμοί εργατικών κατοικιών με περίπου 550 οικιστές, οι οποίοι άκουσαν με ανακούφιση το καλό μαντάτο, αφού φεύγει από πάνω τους το βάρος του υπέρογκου χρέους, που αποτελεί θηλιά στο λαιμό τους. Να σημειωθεί ότι στον πιο πολυάριθμο οικισμό του νομού Κοζάνης, σ’ αυτόν της ΖΕΠ, το αρχικό κόστος της εργατικής κατοικίας για κάθε δικαιούχο ανήλθε σε 760 ευρώ ανά τ.μ., ξεπερνώντας τον πανελλαδικό μέσο όρο. Ας πάρουμε λοιπόν ένα παράδειγμα, μιας εργατικής κατοικίας των 100 τ.μ. στην ΖΕΠ. Με την αρχική τιμή κόστιζε 76.000 ευρώ. Τώρα κοστίζει 30.400 ευρώ.
Να σημειωθεί επίσης ότι επί της γενικής έκπτωσης, η ρύθμιση προβλέπει πρόσθετη έκπτωση 20% για ειδικές κατηγορίες, όπως πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, ΑΜΕΑ, ανάπηροι με ποσοστό άνω του 67%, συνταξιούχοι κ.λ.π. Δηλαδή, στην περίπτωση του παραδείγματος της ΖΕΠ, το σπίτι των 100 τ.μ. αντί για 30.400, θα τους κοστίσει τελικώς 24.400 ευρώ.
Όπως τόνισαν οι εκπρόσωποι του υπουργείου Εργασίας, θα γίνει επαναπολογισμός του κόστους με βάση τη νέα μειωμένη τιμή. Το ποσό που θα προκύψει θα εξοφληθεί σε 360 άτοκες μηνιαίες δόσεις, δηλαδή σε βάθος χρόνου 30 ετών. Είπαν ακόμη ότι οι ενδιαφερόμενοι θα ειδοποιηθούν με επιστολή για τα περαιτέρω. Θα πρέπει να υποβάλλουν σχετική αίτηση στον ΟΑΕΔ (αρμόδια υπηρεσία για εργατικές κατοικίες μετά την κατάργηση του ΟΕΚ). Στη συνέχεια θα έρθει η οριστική απάντηση από την υπηρεσία, η οποία θα καθορίζει την τελική τιμή, ανάλογα με την κατηγορία του καθένα.
Ο Μ. Μουζάλας σημείωσε ότι η έκπτωση αυτή ήταν αναγκαία, αφού το κόστος των εργατικών κατοικιών, όπως διαμορφώνονταν παλιότερα, ήταν δυσβάστακτο και πολύ μεγαλύτερο από τις τιμές ακινήτων στην ελεύθερη αγορά. Ανέφερε μάλιστα τρεις λόγους για την εκτίναξη των τιμών στα ύψη: τις αναθεωρήσεις των τιμών, σε συνδυασμό με τις μεγάλες καθυστερήσεις στην παράδοση των εργατικών οικισμών, τις πρόσθετες εργασίες, που όπως είπε «είναι η χαρά των εργολάβων» και το κόστος γης.
Τέλος, ο Μ. Μουζάλας ανακοίνωσε ότι εκπονούνται αντίστοιχες ρυθμίσεις μεγάλων ελαφρύνσεων και για τους δανειολήπτες του πρώην ΟΕΚ, όλα αυτά, είπε, «στο πλαίσιο μιας νέας στεγαστικής πολιτικής, που να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες».
