Η αγορά ακινήτων περνά μια περίοδο σημαντικών μεταβολών και νέων προκλήσεων, καθώς ζητήματα φορολογίας, ενεργειακών υποχρεώσεων των κτιρίων, αλλαγών στις μισθώσεις και διοικητικών διαδικασιών επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες.
Για χιλιάδες πολίτες που διαθέτουν ή σχεδιάζουν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία, η ανάγκη για αξιόπιστη ενημέρωση και πρακτικές κατευθύνσεις σχετικά με τη διαχείριση και αξιοποίηση των ακινήτων τους γίνεται ολοένα και πιο επιτακτική.
Σε αυτό το πλαίσιο, η ΠΟΜΙΔΑ προχώρησε σε μια εκτεταμένη πρωτοβουλία ενημέρωσης των ιδιοκτητών και των επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων, διοργανώνοντας σειρά ανοιχτών εκδηλώσεων σε δέκα πόλεις της Βόρειας Ελλάδας.
Οι εκδηλώσεις συνδύασαν την ενημέρωση για τα βασικά ζητήματα που απασχολούν σήμερα την ιδιωτική ακίνητη περιουσία με την παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι», ενός πρακτικού οδηγού για όσους θέλουν να αγοράσουν, να διαχειριστούν ή να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο. Το βιβλίο υπογράφουν οι Στράτος Παραδιάς και Ηλίας Παπαγεωργιάδης.
Οι εκδηλώσεις της ΠΟΜΙΔΑ
Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, οι ενημερωτικές εκδηλώσεις πραγματοποιήθηκαν σε δέκα πόλεις της Μακεδονίας, της Θράκης και της Θεσσαλίας, με τη συνεργασία τοπικών φορέων, όπως Δικηγορικοί Σύλλογοι, Επιμελητήρια και επαγγελματικές οργανώσεις.
Στην περιοδεία συμμετείχαν ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, ο αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ από τη Θεσσαλονίκη Κώστας Χαιδούτης, ο υπεύθυνος Ανάπτυξης του προγράμματος Ασφάλισης Κτιρίων των μελών της ΠΟΜΙΔΑ Νίκος Κεχαγιάογλου και ο συν-συγγραφέας του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι» Ηλίας Παπαγεωργιάδης.
Η θεματολογία των συναντήσεων
Κατά τη διάρκεια των εκδηλώσεων, οι ιδιοκτήτες ακινήτων ενημερώθηκαν για μια σειρά θεμάτων που επηρεάζουν άμεσα την ακίνητη περιουσία.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου από ακίνητα, οι νέες ρυθμίσεις που αφορούν τόσο τις μισθώσεις κατοικιών όσο και τις επαγγελματικές μισθώσεις, καθώς και η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων μέσω τραπεζικών συναλλαγών από την 1η Απριλίου 2026 και οι επιπτώσεις που αυτή συνεπάγεται.
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε επίσης στο επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων της ΑΑΔΕ, στις υποχρεώσεις ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων, αλλά και στη δήλωση ανελκυστήρων.
Παράλληλα, παρουσιάστηκαν ζητήματα όπως το πιστοποιητικό φερεγγυότητας, η διαδικασία διαταγής απόδοσης μισθίου λόγω λήξης μίσθωσης, το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης ύψους 1‰ που θα αντικαταστήσει το ΤΑΠ με τριπλάσιο ύψος, καθώς και οι νέοι πολεοδομικοί περιορισμοί που αφορούν τόσο τη δόμηση όσο και τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Στη συζήτηση περιλήφθηκαν επίσης οι πρόσφατες ρυθμίσεις που αφορούν κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες, οφειλές και ζητήματα νόμιμης μοίρας, ενώ παρουσιάστηκε και το πρόγραμμα Ασφάλισης Κατοικιών των μελών της ΠΟΜΙΔΑ, το οποίο προβλέπει έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ.
Η παρουσίαση του βιβλίου
Στο δεύτερο μέρος των εκδηλώσεων πραγματοποιήθηκε η παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι», που κυκλοφορεί από τις εκδόσεις Καστανιώτη. Ακολούθησε συζήτηση με τους δύο συγγραφείς, οι οποίοι απάντησαν σε ερωτήσεις του κοινού.
Το βιβλίο, που συνοδεύεται από πρόλογο του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννη Στουρνάρα, παρουσιάζει με απλό και κατανοητό τρόπο όλα όσα πρέπει να γνωρίζει κάποιος που σχεδιάζει να αγοράσει κατοικία ή ήδη διαθέτει ακίνητο.
Πρόκειται για έναν πρακτικό οδηγό που δίνει απαντήσεις σε ζητήματα αγοράς, διαχείρισης και αξιοποίησης ακινήτων, αλλά και στις σχέσεις που αναπτύσσονται στο πλαίσιο της πολυκατοικίας. Παράλληλα περιλαμβάνει δύο αναλυτικούς οδηγούς για την ενοικίαση και την πώληση ακινήτων, με δεκάδες χρήσιμες συμβουλές για ιδιοκτήτες και υποψήφιους αγοραστές.
Η περιοδεία σε πόλεις της Βόρειας Ελλάδας
Η περιοδεία ξεκίνησε από τη Βέροια, όπου πραγματοποιήθηκε ενημερωτική συγκέντρωση στην αίθουσα του Επιμελητηρίου Ημαθίας με τη συμμετοχή των εκπροσώπων των ιδιοκτητών Ημαθίας Ιφιγένειας Βλαχογιάννη και Παναγιώτη Δαβόρα, ενώ το βιβλίο προλόγισε ο εκπρόσωπος του Επιμελητηρίου Ημαθίας Ηλίας Ηλιόπουλος.
Στη Θεσσαλονίκη πραγματοποιήθηκε ενημερωτική συγκέντρωση και γενική συνέλευση των μελών της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης στο πλαίσιο της PRODEXPO NORTH 2026, με τη συμμετοχή του αντιπροέδρου της ΠΟΜΙΔΑ Κώστα Χαιδούτη. Την παρουσίαση του βιβλίου συντόνισε ο δημοσιογράφος Γιώργος Μητράκης.
Στην Ξάνθη, η ενημερωτική συνάντηση πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα του Δικηγορικού Συλλόγου Ξάνθης με τη συμμετοχή της προέδρου Δέσποινας Χατζηφωτιάδου και της εκπροσώπου των ιδιοκτητών Ασπασίας Γαργάλα. Κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ απένειμε το μετάλλιο της οργάνωσης στον πρώην αναπληρωτή υπουργό Ανάπτυξης Σωκράτη Ξυνίδη για τη συμβολή του στη θεσμοθέτηση της συμμετοχής της ΠΟΜΙΔΑ στις Επιτροπές Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων.
Ακολούθησαν εκδηλώσεις στην Καβάλα, την Αλεξανδρούπολη, την Κομοτηνή, τη Λάρισα, τα Τρίκαλα, την Καρδίτσα και τον Βόλο, με τη συμμετοχή τοπικών συλλόγων ιδιοκτητών, επαγγελματικών φορέων και εκπροσώπων της αγοράς.
Πηγή: newmoney,gr
