Τρεις εκτάσεις διαθέσιμες για μακροχρόνια μίσθωση σε Πτολεμαΐδα και Αμύνταιο, 1.010 στρεμμάτων συνολικά, θα διαθέσει προς επιχειρηματική αξιοποίηση η «ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΑΕ», προσφέροντας επενδυτικές ευκαιρίες στη Δ. Μακεδονία, στο πλαίσιο αξιοποίησης εδαφών, στις Ζώνες Απολιγνιτοποίησης.
Οι πολυαναμενόμενες επενδυτικές προσκλήσεις από τη ΜΕΤΑΒΑΣΗ είναι θέμα στο οποίο πολλάκις έχει γράψει ο «Π», με τον Γ. Τοπαλίδη, Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας Μετάβαση Α.Ε.. να έχει αναφερθεί στις προσκλήσεις για χωροθέτηση επενδύσεων που αφορούν στην καρδιά της Δ. Μακεδονίας. Οι εκτάσεις διατίθενται για την χωροθέτηση έργων Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης, για μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας 40 ετών, με δυνατότητα παράτασης 20 ετών.
Πρόκειται για μια εξαιρετικά σημαντική προσπάθεια, που φιλοδοξεί να δώσει λύση στη χωροθέτηση επενδύσεων στην περιοχή, ζήτημα που έχει αντιμετωπίσει η Δ. Μακεδονία. Οι εταιρείες που φιλοδοξούν να δραστηριοποιηθούν επιχειρηματικά σε εδάφη ζωνών απολιγνιτοποίησης, με την κάθε τοποθεσία να έχει πλεονεκτήματα, όπως υπό έγκριση ευνοϊκό πολεοδομικό καθεστώς, σε εκτάσεις που έχουν καθορισμένες χρήσεις γης, με υποστηρικτικό αναπτυξιακό πλαίσιο και δυνατότητες δυνητικής αξιοποίησης χρηματοδοτικών εργαλείων.
Με στόχο να δοθεί νέα πνοή στις περιοχές αυτές και συμβάλλοντας στη μεταμόρφωση των λιγνιτικών περιοχών σε ζωντανά οικοσυστήματα ανάπτυξης και καινοτομίας, η ΜΕΤΑΒΑΣΗ θα θέσει προς αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης τρεις νέες εκτάσεις, συνολικής επιφάνειας περίπου 1.010 στρεμμάτων, στην Πτολεμαΐδα και στο Αμύνταιο.
Τρεις διακριτές εκτάσεις με άμεση προσβασιμότητα
Το ένα ακίνητο 485 στρεμμάτων είναι στην Πτολεμαΐδα, δυτικά του Λιγνιτικού πεδίου, μεταξύ των Ορυχείων Μαυροπηγής και Καρδιάς και πρόκειται για αδιατάρακτη έκταση με δυνατότητα τμηματοποίησης. Οι κυριότερες χρήσεις γης αφορούν σε Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις (Υψηλής Όχλησης), Εφοδιαστική – Logistics, Data Centers, Γραφεία, καταστήματα, θερμοκοιτίδες, χώροι ανακύκλωσης, χώροι στάθμευσης- επισκευής – ελέγχου αυτοκινήτων κ.ά.
Το δεύτερο ακίνητο είναι επίσης στην Πτολεμαΐδα, Δυτικά του ορυχείου Καρδιάς και νοτίως του ορυχείου Μαυροπηγής και αφορά σε 434 στρ. αδιατάρακτης έκτασης (με δυνατότητα τμηματοποίησης). Κυριότερες χρήσεις γης: Αγροτικές εκμεταλλεύσεις, εγκαταστάσεις και δραστηριότητες Αποθήκες (χαμηλής, μέσης, υψηλής όχλησης), Βιοτεχνικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, Χώροι ανακύκλωσης, χώροι στάθμευσης- επισκευής – ελέγχου αυτοκινήτων κ.ά.
Το τρίτο ακίνητο στο Αμύνταιο είναι στην Περιοχή “Αγρόκτημα Φιλώτα”, 3 χλμ. ΝΔ του ΑΗΣ Αμυνταίου και αφορά σε 92 στρ. αδιατάρακτης έκτασης (με δυνατότητα τμηματοποίησης). Κυριότερες χρήσεις γης: Αγροτικές εκμεταλλεύσεις, εγκαταστάσεις και δραστηριότητες, Αποθήκες (χαμηλής, μέσης, υψηλής όχλησης), Βιοτεχνικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, Χώροι ανακύκλωσης, χώροι στάθμευσης- επισκευής – ελέγχου αυτοκινήτων κ.ά.
Market sounding
Προκειμένου η Μετάβαση Μ.Α.Ε. να διαμορφώσει συγκεκριμένες προτάσεις αξιοποίησης των εν λόγω εκτάσεων που θα ανταποκρίνονται στο δυνητικό επενδυτικό ενδιαφέρον, εκκινεί διαδικασία διερεύνησης της αγοράς (market sounding). Προς το σκοπό αυτό έχει αναρτήσει στην ιστοσελίδα της (https://metavasi-dam.gr/ependyseis/) σύντομη παρουσίαση (teaser) των εκτάσεων, με βασικά στοιχεία για την τοποθεσία, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τους όρους δόμησης και τα διαθέσιμα εργαλεία στήριξης και καλεί τους ενδιαφερόμενους υποψήφιους επενδυτές να συμμετάσχουν ενεργά στη διαδικασία, ακολουθώντας τα βήματα που περιγράφονται στη σχετική Πρόσκληση Εκδήλωσης Επενδυτικού Ενδιαφέροντος που βρίσκεται επίσης ανηρτημένη στην ιστοσελίδα της εταιρείας.
Με βάση το ενδιαφέρον που θα εκδηλωθεί, η Μετάβαση Μ.Α.Ε. θα προβεί στον σχεδιασμό του κατάλληλου μοντέλου αξιοποίησης και χωρικής οργάνωσης των εκτάσεων ή/και σε επαναπροσδιορισμό των τμημάτων αυτών που θα διατεθούν προς αξιοποίηση. Στη συνέχεια θα δημοσιεύσει ανοικτή Πρόσκληση για την υποβολή προσφορών σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην Υπουργική Απόφαση υπ’ αρ. 191222 ΕΞ 2024 (ΦΕΚ 7554/Β/31-12-2024).
Η πρωτοβουλία αυτή αποτελεί μέρος ενός σταδιακού κύκλου αξιοποίησης εδαφών, με στόχο την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και την προσέλκυση βιώσιμων επενδύσεων στην καρδιά της ενεργειακής μετάβασης.
