Αιτήματα φορέων και του Δημάρχου Σερβίων- Βελβεντού για νέα παράταση
Αυξημένη είναι τις τελευταίες ημέρες η κίνηση στα γραφεία κτηματογράφησης Κοζάνης, Πτολεμαΐδας Σιάτιστας, Σερβίων και Τσοτυλίου, για την υποβολή δηλώσεων ακινήτων σε οικισμούς του Ν. Κοζάνης στο Εθνικό Κτηματολόγιο, καθώς λήγει σήμερα επίσημα η παράταση ενός μήνα που δόθηκε για τους κατοίκους εσωτερικού και είχε οριστεί έως 7 Νοεμβρίου 2014. και στις 07/01/2015 για τους κατοίκους της αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο.
Σημειωτέον ότι εκτός τους Ν. Κοζάνης υποβολή δηλώσεων κτηματογράφησης γίνεται και σε περιοχές της Αργολίδας και της Αρκαδίας, εντός της ίδια προθεσμίας.
Παρά το γεγονός ωστόσο ότι εκπνέει σήμερα και η παράταση που δόθηκε για να προλάβει ο κόσμος να δηλώσει τα ακίνητά του, τα ποσοστά προσέλευσης, σύμφωνα με εκτιμήσεις μηχανικών της περιοχής εξακολουθούν να είναι μικρά, αφού εκτιμάται ότι κυμαίνονται λίγο πάνω από το 50%, ενώ σύμφωνα πάντα με εκτιμήσεις μηχανικών που ασχολούνται με την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο, στο Ν. Κοζάνης η υλοποίηση του συνολικού έργου δηλώσεων ιδιοκτησίας ένα μήνα πριν- που δόθηκε η παράταση- κυμαίνονταν στο 25%-30%.
Τα στελέχη της Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφησης ΕΚΧΑ ΑΕ δεν δίνουν στοιχεία για αναφορικά με τα ποσοστά υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησιών, αρκούνται απλά στην επισήμανση ότι τις τελευταίες ημέρες, εν όψει της λήξης της παράτασης έχει αυξηθεί σημαντικά η προσέλευση.
Από έρευνα του «Π» προκύπτει πάντως ότι για το φαινόμενο της μεγάλης καθυστέρησης δηλώσεων ιδιοκτησιών στο Κτηματολόγιο ευθύνεται η μεγάλη καθυστέρηση που σημειώνεται σε συμβολαιογραφικά γραφεία, καθώς υπάρχουν πολλές ιδιοκτησίες χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας.
Τα παραπάνω επιβεβαίωσε και ο Διπλωματούχος Πολεοδόμος- Χωροτάκτης Μηχανικός και υποψήφιος Διδάκτωρ του ΑΠΘ, Δημήτρης Μίμης, ο οποίος ανέφερε στον «Π» ότι «σε αγροτικές περιοχές, σε αρκετούς οικισμούς δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας, με συνέπεια οι ιδιοκτήτες τους να χρειάζεται να προσφεύγουν σε συμβολαιογράφους προκειμένου να δημιουργήσουν τίτλους ιδιοκτησίας μέσω χρησικτησίας, με συνέπεια να συνωστίζεται ο κόσμος στα συμβολαιογραφικά γραφεία προκειμένου να τα μετεγγράψουν στο υποθηκοφυλακείο, τα οποία λόγω της πολύς μεγάλης ζήτησης να μην προλαβαίνουν να εξυπηρετήσουν έγκαιρα τον κόσμο.»
«Πολύς κόσμος δεν έχει τίτλους κυριότητας και αναγκάζεται να κάνει ένορκες βεβαιώσεις ότι κατέχει συγκεκριμένο ακίνητο από πολύ παλιά ή ότι τα αγόρασε με απλό ιδιωτικό συμφωνητικό προκειμένου να το κατοχυρώσει στο Κτηματολόγιο», ανέφερε και η συμβολαιογράφος Σοφία Ψωμά- Τσιάρα.
Από την άλλη, σύμφωνα με τον Μίμη, ενώ τα γραφεία κτηματογράφησης διαθέτουν καταρτισμένα στελέχη, το προσωπικό δεν επαρκεί για να καλύψει την υψηλή ζήτηση.
Αξίζει μάλιστα να σημειωθεί ότι εμπλεκόμενοι φορείς αλλά και αυτοδιοικητικοί ζητούν να δοθεί νέα παράταση υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας. Σχετική επιστολή προς την ΕΚΧΑ ΑΕ απέστειλε χθες και ο δήμαρχος Σερβίων- Βελβεντού με αίτημα να παραταθεί η προθεσμία υποβολής δηλώσεων στο γραφείο Κτηματογράφησης Σερβίων, στην οποία αναφέρει συγκεκριμένα τα εξής:
«Μετά από αιτήματα πολλών δημοτών μας, παρακαλούμε να παραταθεί η προθεσμία υποβολής δηλώσεων κτηματολογίου στο Γραφείο Κτηματογράφησης Σερβίων, η οποία λήγει στις 07/11/2014, για τουλάχιστον ένα μήνα ακόμα. Παραθέτουμε μερικούς από τους λόγους για τους οποίους κρίνεται αναγκαία η απόφαση αυτή:
- Λόγω της ιδιαιτερότητας της περιοχής μας, η οποία είναι σε μεγάλο κομμάτι της αγροτική, πάρα πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, όλο το προηγούμενο διάστημα ασχολούνταν με τη συγκομιδή των αγροτικών προϊόντων (ροδάκινα και μήλα), με αποτέλεσμα να μην έχουν χρόνο να συγκεντρώσουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, προκειμένου να υποβάλλουν τις δηλώσεις τους.
- Το κτηματολόγιο βρήκε την περιοχή μας απροετοίμαστη, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων απέκτησαν τις περιουσίες τους χωρίς συμβολαιογραφικά έγγραφα, με συνέπεια στα συμβολαιογραφικά γραφεία και στο υποθηκοφυλακείο να δημιουργείται μία ατελείωτη καθημερινή ουρά που συνεχίζεται μέχρι και σήμερα και άρα καθυστέρηση στη σύναψη των συμβολαιογραφικών εγγράφων και των απαραίτητων μεταγραφών τους στο υποθηκοφυλακείο.
- Πολλές από τις υπηρεσίες στις οποίες χρειάζεται να απευθυνθούν οι πολίτες για τη συγκέντρωση των δικαιολογητικών (πολεοδομία, τοπογραφική υπηρεσία, πρωτοδικείο κτλ) βρίσκονται στην Κοζάνη με αποτέλεσμα η απόσταση και η ταλαιπωρία από τις μετακινήσεις να δυσκολεύει την συμπλήρωση των φακέλων των απαραίτητων εγγράφων.
- Η δυσχερής οικονομική κατάσταση που βιώνουμε και ειδικά την περίοδο αυτή που πληρώνουν οι πολίτες τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ και γεμίζουν τις δεξαμενές τους με πετρέλαιο θέρμανσης για το χειμώνα, καθιστά δύσκολη τη συγκέντρωση των χρημάτων που απαιτούνται για την πληρωμή των παραβόλων.
Σαν δημοτική αρχή, ζητάμε κατανόηση εκ μέρους σας και χορήγηση μιας ακόμα παράτασης της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων των δημοτών μας.»
Αξίζει πάντως να σημειωθεί ότι μηχανικοί, δικηγόροι και συμβολαιογράφοι έλεγαν χθες ότι λογικά θα δοθεί νέα παράταση, την οποία ανέμεναν να ανακοινωθεί εντός της ημέρας.
Σε κάθε περίπτωση πάντως, σύμφωνα με την υπεύθυνη Πολιτικό Μηχανικό Τ.Ε. του κτηματογραφικού γραφείου Εορδαίας, Ελένη Τρυφωνίδου, ο κόσμος μπορεί να καλεί το τηλεφωνικό νούμερο 24630- 24667 για να κλείνει ραντεβού για τις επόμενες μέρες ώστε να θεωρηθεί η δήλωσή του εμπρόθεσμη και να αποφύγει τις κατά το νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.
Επί τη ευκαιρία πάντως ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ν. Κοζάνης Βασίλης Τσιώτσιας επισημαίνει εκ νέου σε όσους έχουν δικαιώματα επί των ακινήτων που θα ενταχθούν στο Κτηματολόγιο, να διενεργήσουν τη διαδικασία αυτή με τη μέγιστη δυνατή προσοχή και υπευθυνότητα, συμβουλευόμενοι δικηγόρους, ώστε οι δηλώσεις τους να συνταχθούν ορθά και νόμιμα και να μην εμφανίζουν σφάλματα και ελλείψεις και να διασφαλιστούν τα δικαιώματά τους επί των κτηματογράφηση ακινήτων.
Ρόη ΒΑΣΒΑΤΕΚΗ
