Σταθερή είναι η κατάσταση των ενοικίων στην πόλη της Πτολεμαΐδας, όπως τόνισε μιλώντας στην εκπομπή Ραδιοεφημερίδα με την Αναστασία Κοτζακόλιου, ο μεσίτης της Πτολεμαΐδας Παναγιώτης Αμανατίδης.
Ο ίδιος μίλησε για τις τιμές που επικρατούν στον κλάδο της ενοικίασης των φοιτητικών σπιτιών, πόσο δύσκολο είναι να βρει ένας γονιός σπίτι στην Πτολεμαΐδα και σε ποιο εύρος τιμών. Επίσης, μίλησε για την αγορά κατοικιών και κατά πόσο επιλέγουν ζευγάρια την επιλογή της αγοράς σπιτιού σε σχέση με την ενοικίαση.
Πτολεμαΐδα: Τιμές για όλα τα βαλάντια σε φοιτητικά σπίτια
Κάθε Σεπτέμβριο χιλιάδες οικογένειες έρχονται αντιμέτωπες με τον βραχνά ενοικίασης φοιτητικών σπιτιών, με τον κ. Αμανατίδη να τονίζει πως παρά την οικονομική κρίση, την πτώση της ανοικοδόμησης και την έλευση του airbnb στις ζωές μας, η πόλη της Πτολεμαΐδας διαθέτει φοιτητικά σπίτια για όλα τα βαλάντια.
Η μειωμένη προσφορά ακινήτων, επηρεάζει και τη ζήτηση, συνεπώς και τις τιμές, προσέθεσε επίσης, παραθέτοντας κάποιες ενδεικτικές τιμές: Υπάρχουν διαθέσιμα στούντιο από 200 ευρώ, ενώ τα ανακαινισμένα φτάνουν έως και τα 350 ευρώ .
Οι δίχωρες γκαρσονιέρες (άνω των 45 τ.μ.), κυμαίνονται από 250 οι παλαιότερες μέχρι 450 ευρώ οι νεώτερες, πλήρως ανακαινισμένες, νεώτερης κατασκευής και πάντα μιλάμε για επιπλωμένα.
Ο ίδιος αναφέρθηκε και στο επίδομα ενός ενοικίου που θα δοθεί από την κυβέρνηση, ενώ ερωτήθηκε και σε τυχόν ιδιωτικές συμφωνίες που γίνονται πολλές φορές μεταξύ ιδιοκτήτη ακινήτου και ενοικιαζόμενου, για άλλη τιμή που είναι δηλωμένη και άλλη που πληρώνει πραγματικά ο ενοικιαστής. «Εγώ πάντα προτείνω στους πελάτες να είναι νόμιμοι, να αποδίδουν τα αποδιδόμενα στο κράτος».
Οι πολίτες που απευθύνονται στους μεσίτες ζητούν πολλές φορές και φθηνότερα σπίτια και όπως τονίζει, υπάρχει επάρκεια στην πόλη και μπορεί κανείς να βρει και φθηνό σπίτι για να σπουδάσει το παιδί του.
Ωστόσο, να σημειωθεί ότι οι φοιτητές που έρχονται στην πόλη είναι ευχαριστημένοι με την πόλη, έχει πολλά μαγαζιά, κολυμβητήριο, σινεμά, ενώ οι γονείς που έρχονται εδώ κάνουν εξορμήσεις στη γύρω περιοχή.
Πάντως, στην Πτολεμαΐδα εφέτος ήρθαν λιγότεροι φοιτητές, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει μακροπρόθεσμα τις τιμές των ακινήτων. Στην πόλη σήμερα σπουδάζουν περί τους 1000 φοιτητές.
Τέλος, σημείωσε ότι ζήτηση έχουν (πιο) μικρά σπίτια τόσο από εταιρείες για εργαζόμενους, όσο και από ιδιώτες λόγω αύξησης των διαζυγίων.
Ενοίκιο ή αγορά;
Τελικά συμφέρει να αγοράζεις σπίτι όταν παντρεύεσαι ή να νοικιάζεις; Ο μεσίτης απαντάει πως ζητούμενο για το κράτος θα έπρεπε να είναι η κοινωνική πολιτική. Τα προγράμματα «Σπίτι μου», σημείωσε πως δεν λειτουργούν όπως θα έπρεπε, ενώ όταν ανακοινώσεις 40.000 δάνεια για κατοικίες, στέλνεις 40.000 πιθανούς αγοραστές στην αγορά, κάτι που ανεβάζει τις τιμές.
Σήμερα στην Πτολεμαΐδα οι τιμές στην αγορά κατοικίας έχουν σταθερή (προς ανοδική) πορεία, με την πόλη να παραμένει στα χαμηλότερα επίπεδα πώλησης και για ένα καινούριο σπίτι να δαπανεί κανείς στα 1.500 ευρώ το τετραγωνικό.
